Wohnungsbeschreibung

Suche ab dem 13.9.2011 ( für ein Jahr, mit der Option bis 2013 ) einen Untermieter für meine Wohnung in Hamburg Wellingsbüttel. Die Wohnung kann möbliert bzw. teilmöbliert angemietet und befindet sich im Hochparterre.

Objekt:
Baujahr 1971 - architektonisch sehr interessante Mehrfamilienhausanlage mit Vollkeller und Tiefgarage ( müsste angemietet werden ). Der Wohnung zugeordnet ein Kellerraum; ebenfalls vorhanden eine Waschküche( Waschmaschine + Trockner ) mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Sämtliche Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Ausstattung:
Das Duschbad ist neuzeitlich und geschmackvoll ( weiss ) gefliest. Die Küche - ebenfalls weiss gefliest - verfügt über ein weisses Einbauprogramm ( IKEA ). Flur, Bad und Küche sind mit schwarzem Granit gefliest. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Parkettboden ( Merbau ). Loggia mit Südwestausrichtung erreichbar vom Wohnzimmer. Der Zuschnitt eignet sich bestens für ein 1-2 Personenhaushalt bzw. 2er WG.

- Wohnzimmer : ca. 19.71 qm
- Schlafzimmer : ca. 13.80 qm
- Küche : ca. 5 qm
- Bad : ca. 3,5 qm
- Diele : ca. 8,5 qm
- Loggia : ca. 4 qm

Lage und Verkehr

Lage:
Die moderne und gepflegte Wohnanlage befindet sich in Wellingsbüttel, unmittelbar an der Grenze zu Sasel. Nur wenige Meter zur Bushaltestelle ( Linie 8 , Linie 168 und Linie 27 ) mit Anschluss zur S-Bahn Wellingsbüttel (eine Station). Binnen fünf Minuten sind mit dem Pkw das Alstertaler-Einkaufs-Zentrum ( AEZ ) und der Saseler Markt zu erreichen. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt dürfte etwa bei 20-25 Minuten liegen.

Weitere Einrichtungsmerkmale

Abstellraum, Balkon, Einbauküche, Garten /-mitbenutzung, Parkett