Informationen zu Berlin

Arm aber sexy?!

Immobilien in Berlin sind begehrt, denn Berlin hat sich aus dem einst geteilten "Mauer"-blümchen zu einem der europäischen Magneten für Wirtschaft, Politik und Kultur entwickelt. Die deutsche Bundeshauptstadt ist mit seinen 3,4 Millionen Einwohnern auf insgesamt 892 km² die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands und nach Paris die zweitgrößte Stadt der Europäischen Union. Seit der Wiedervereinigung im Jahr 1990 ist Berlin wieder gesamtdeutsche Hauptstadt und zeigt in dieser Rolle ein neues Bild: eigenwilliger Charme mit weltoffenem Flair.

	Berlin	Deutschland
Einwohner	3,416,255	82,002,400
Bruttoeinkommen	27,443 €	27,493 €
Arbeitslosenquote	13.9%	7.6%
Sozialhilfeempfänger	8%	3.5%
Kita-Quote	69%	50.25%

Beliebteste Stadtteile in Berlin:

Beschreibung

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Berlin bietet - ob Wohnung mieten oder kaufen - in vielerlei Hinsicht einen Anreiz. Die 12 Stadtbezirke bilden in sich eigene kleine Stadt-in-Stadt Modelle mit allerhand Einkaufsmöglichkeiten, Refugien und sozialem Umfeld. Gerade die Trendbezirke Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain sind bei jungen Leuten und Familien derzeit äußerst beliebt. Dies spiegelt sich aber auch im Mietpreisniveau dieser Bezirke wider. So sind zum Beispiel die Mieten in Friedrichshain um einen halben Euro pro m² teurer als der Berliner Durchschnitt (5,92 Euro/m²/Monat), Tendenz steigend. Im deutschlandweiten Vergleich rangiert Berlin jedoch weiterhin deutlich hinter den meisten Großstädten Deutschlands (Im Vergleich München 8,81 Euro/m²/Monat).

Kulturell hingegen ist Berlin aber die absolute Nummer eins, und das weit über deutsche und europäische Grenzen hinaus. Weltbekannte Sehenswürdigkeiten reihen sich in Berlin Stein an Stein. So gelangt man vom Alexanderplatz in wenigen Fußminuten zur Museumsinsel, oder in direkter Verlängerung zur Prachtallee "Unter den Linden", um dann das Brandenburger Tor, Hotel Adlon und neuerdings auch die neue amerikanische Botschaft auf wenigen Quadratkilometern in unmittelbarer Nähe als Fotomotiv vor die Linse zu bekommen. Natürlich darf auch ein Besuch des Regierungsviertels mit Anbindung an den futuristisch gestalteten Hauptbahnhof nicht fehlen, die ebenfalls leicht per pedes vom Brandenburger Tor aus zu erreichen sind. Als kostengünstiger Sightseeing-Tipp gilt eine Fahrt mit der Buslinie 100, die ab Alexanderplatz für 2,10 Euro alle Sehenswürdigkeiten bis zur Endhaltestelle Zoologischer Garten im Westen der Stadt abfährt.

Sollte man vorhaben, Berlin mal etwas anders zu erleben, so empfiehlt sich entweder ein Rundflug mit dem legendären Rosinenbomber, der in den Sommermonaten täglich ab Flughafen Tempelhof startet. Auch zu Wasser ist Berlin äußerst sehenswert - ob nun eine kurze Bootstour durch Berlin-Mitte vorbei an Bundeskanzleramt und Reichstag, oder verlängert mit einer wunderbaren Brückentour durch einen der längsten Kanäle Berlins, dem Landwehrkanal. Berlin ist vielseitig - und das ist gut so. Kurzum, Berlin war, ist und wird immer das brodelnde, herzliche, kauzige und charmante Stimmungsbarometer Deutschlands in den Augen der Welt bleiben - auch wenn der Senatshaushalt aus dem letzten Finanzloch pfeift.

weniger

Mietpreise

Wohnung	Berlin	Deutschland
30 m²	4.75 €	5.94 €
60 m²	4.55 €	5.54 €
100 m²	4.78 €	6.13 €

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 30m²-Wohnung liegt in Berlin zur Zeit bei ca. 4.75€/m². Für eine 60m²-Wohnung liegt der Mietpreis bei 4.55€/m². Der durchschnittliche Preis für die Miete einer Wohnung mit 100m² in Berlin liegt zur Zeit bei 4.78€/m².

Haus	Berlin	Deutschland
100 m²	6.64 €	7.83 €
150 m²	6.44 €	7.43 €
200 m²	6.67 €	8.02 €

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100m² Wohnfläche müssen in Berlin im Schnitt 6.64€/m² kalkuliert werden. Diese Wert liegt unter dem bundesdeutschen Durchschnitt für ein Haus dieser Größenordnung. Für ein Haus mit 150m² werden in Berlin 6.44€/m² verlangt. Für ein 200m²-Haus beträgt die monatliche Miete im Schnitt 6.67€/m².

Bevölkerungsstruktur

In Berlin stellen Deutsche 86.16% der Bevölkerung. Der Ausländeranteil in Berlin beträgt 13.84%.

Demographie

Ein Anteil von 37.5% der Bevölkerung in Berlin wird von den 35-60-Jährigen gestellt. Weitere 12.1% der Einwohner von Berlin sind zwischen 25 und 35 Jahre alt. Einen Anteil von 24.3% stellen Senioren über 60 Jahre. Die Alterspyramide in Berlin wird abgerundet durch 11.9% Unter-15-Jährige, 3.4% 15-18-Jährige und 8.2% 18-25-jährige junge Erwachsene.

In Deutschland liegt der Anteil der Unter-15-Jährigen aktuell bei 8.2%, der der 15-18-Jährigen bei 8.8%. 18-25-Jährige stellen in Deutschland 3.2% der Altersstruktur. Die 25-35-Jährigen machen in Deutschland 15.0% der Alterspyramide aus. Der Anteil der 35-60-Jährigen liegt bei 37.7%. Der Anteil an Senioren über 60 Jahre liegt in Deutschland bei 27.6%.

Bildung

37.3% der Menschen in Berlin haben einen Realschul-Abschluss. Damit sind Menschen mit Realschul-Abschluss in Berlin am stärksten vertreten. Dieser Wert liegt im bundesdeutschen Durchschnitt. 31.2% der Bevölkerung in Berlin werden von Menschen mit Hochschulreife (Abitur) gestellt. 20.5% der Bevölkerung besitzen einen Hauptschul-Abschluss. Der Anteil der Schulabgänger ohne Abschluss liegt bei 11.1%.

In Deutschland liegt der Anteil der Abiturienten gesamt bei 31.2%. 11.1% der Schüler verlassen in Deutschland die Schule ohne einen Abschluss. Der Anteil von Schulabgängern mit Hauptschul-Abschluss in Deutschland liegt bei 20.5%. Über einen Realschul-Abschluss als höchsten erreichten Bildungsabschluss verfügen 37.3% der Bevölkerung.

Quellen: Statistisches Bundesamt, Bundesagentur für Arbeit