Das Yoom-Prinzip
Willkommen bei Yoom.de
Was ist Yoom?
Yoom ist ein neuer Internet-Immobilien-Marktplatz für Mieter, die ohne Makler zu fairen Konditionen umziehen möchten. Yoom unterstützt Mieter bei der Suche nach einem Nachmieter. Mieter übernehmen mit Hilfe von Yoom die Aufgaben, die bisher von Maklern erledigt wurden und bekommen sich ganz nebenbei noch Geld.
Warum Yoom?
Wir von Yoom sind davon überzeugt, dass Mieter selbst in der Lage sind, einen passenden Nachmieter für Ihre Wohnung zu finden. Wir glauben auch, dass Makler bei der Vermittlung von Mietimmobilien überflüssig sind und im Verhältnis zu ihrem Arbeitsaufwand eine zu hohe Courtage fordern.
Unsere Ziele sind, die Wohnungssuche für die Mieter stressfreier zu gestalten und sie finanziell zu entlasten, sowie für die Wohnungssuche eingesetztes Geld in einem Kreislauf zu halten. Deshalb haben wir Yoom gegründet, um den Mieter dabei zu unterstützen, selbst einen Nachmieter für seine Wohnung zu suchen. Mit Hilfe von Yoom verdient er mit der Nachmietersuche einen Ablösebetrag, mit dem er wiederum seinen eigenen Umzug finanzieren kann.
Der Nachmieter bezahlt diesen Ablösebetrag an den Mieter und verdient ihn sich auch wieder zurück, wenn er selbst irgendwann aus der Wohnung auszieht.
Das Yoom-Prinzip. Eine faire Lösung für alle Beteiligten
So bieten Sie Ihre Wohnung an:
1. Wohnung inserieren
Registrieren Sie sich kostenlos bei Yoom. Loggen Sie sich ein und klicken Sie auf der Yoom-Startseite auf den Button "Inserieren". Danach hilft Ihnen das Programm Schritt für Schritt beim Anlegen Ihres Wohnungsinserates. Präsentieren Sie Ihre Wohnung von der schönsten Seite, indem Sie aussagekräftige Bilder und möglichst viele Informationen zu Ihrer Wohnung angeben. Außerdem legen Sie fest, wann die Besichtigungstermine stattfinden sollen und wie viele Leute gleichzeitig zur Besichtigung kommen dürfen.
2. Besichtigungstermin
Die Interessenten haben sich online zu den von Ihnen festgelegten Besichtigungsterminen angemeldet. Aufwendige telefonische Terminabsprachen entfallen. Sie führen die Besichtigungstermine durch.
3. Auktion
Im Anschluss des ersten Besichtigungstermins startet die Auktion. Interessenten haben ab dann die Möglichkeit, ihre Gebote abzugeben. Nach Ende der Auktion gibt es einen oder mehrere Höchstbietende, die den vollen Betrag des Ablösewertes geboten haben. Sie haben über die Abgabe des Höchstgebotes gesichert, dass ihre Unterlagen dem Wohnungsvermieter vorgelegt werden. Er entscheidet, wer die Wohnung bekommt.
4. Vorstellung Ihrer Wunschnachmieter
Nach Ende der Auktion übergeben Sie dem Vermieter die Unterlagen der Höchstbietenden und derjenigen Bieter, von denen Sie denken, dass sie den Vorstellungen des Vermieters entsprechen.
5. Entscheidung des Vermieters
Nach Übermittlung der von Ihnen vorgeschlagenen Nachmieter, teilt der Vermieter Ihnen mit, für wen er sich entschieden hat. Danach informieren Sie Yoom über die Wahl des Vermieters und stellen den Kontakt zwischen dem Vermieter und dem Nachmieter her.
6. Vertragsabschluss
Nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss informieren Sie Yoom über die erfolgreiche Transaktion. Yoom fordert daraufhin den Nachmieter auf, den gebotenen Betrag an Sie zu überweisen und behält zehn Prozent des Betrages als Abwicklungsgebühr.
So finden Sie eine Wohnung:
1. Wohnung suchen
Wählen Sie die Stadt aus, in der Sie eine Wohnung suchen und grenzen Sie Ihre Suche gemäß Ihrer Wünsche hinsichtlich Größe, Mietpreis, Anzahl der Zimmer, Balkon usw. ein. Zusätzlich zu dieser Suche haben Sie die Möglichkeit, einen Suchagenten mit Ihren Wüschen einzurichten. Dieser hält Sie kontinuierlich auf dem Laufenden und schickt Ihnen passende Wohnungsexposés.
2. Eingabe des Profiles / Hinterlegen der Bewerbungsunterlagen
Vermieter treffen ihre Entscheidung anhand der Unterlagen, die ein Interessent vorlegt. Damit Ihre Chance, den Zuschlag für die gewünschte Wohnung zu bekommen, größtmöglich ist, ist es empfehlenswert, Ihr Profil mit Ihren Bewerbungsunterlagen zu vervollständigen. Legen Sie eine Selbstauskunft an, hinterlegen Sie einen Gehaltsnachweis, ein Motivations- oder Empfehlungsschreiben Ihres vorherigen Vermieters sowie ein Foto von sich. Gerade in einem anonymen Prozess wie der Wohnungssuche wecken diese persönlichen Angaben Sympathien und sind am Ende eventuell entscheidend.
3. Wohnung besichtigen
Haben Sie eine interessante Wohnung bei Yoom gefunden? Dann melden Sie sich einfach zur Besichtigung an. Wählen Sie dazu aus den angebotenen Besichtigungsterminen Ihren Wunschtermin aus und schauen Sie sich die Wohnung an.
4. Gebotsabgabe
Nachdem Sie bei Yoom eine passende Wohnung gefunden und besichtigt haben, können Sie ein Gebot auf die Wohnung abgeben. Jeder kann den Betrag bieten, der ihm angemessen erscheint. Als Orientierung und zugleich Obergrenze dient der so genannte Ablösebetrag, den der Mieter aus abzulösenden Gegenständen und seinen Umzugskosten errechnet hat.
Ihre Chancen, den Zuschlag für die Wohnung zu erhalten, erhöhen sich, wenn Sie unter den Höchstbietenden sind.
5. Entscheidung des Vermieters
Nach Auktionsende erhält der Vermieter die Unterlagen aller Höchstbietenden und entscheidet, wer als Mieter in Frage kommt. Entscheidet sich der Vermieter aus irgendeinem Grund gegen die Höchstbietenden, werden ihm die Bewerbungsunterlagen der Bieter vorgelegt, die ein niedrigeres Gebot abgegeben haben.
6. Vertragsabschluss
Werden Sie als neuer Mieter ausgewählt, stellt der Mieter den Kontakt zwischen Ihnen und Vermieter her, damit es zum Mietvertragsabschluss kommt. Nach Unterschrift des Vertrages wird der Gebotsbetrag an den Mieter fällig.
